REF.: 809/1585 - Chalet/casa pareado en sotillo de la adrada / Sotillo de la Adrada (Ávila) | VENTA


Descripción


NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD, TOTAL TRANSPARENCIA.

320m construidos
280m habitables
175m cuadrados parcela, 50m del patio de atrás

Chalet distribuido en un total de 4 plantas: garaje, planta principal, planta primera, y bohardilla.

Excelente ubicación, céntrico y tranquilo.
Aire acondicionado.
Ventanas climalit oscilobatientes.
Totalmente amueblada
Calefacción de gasoil.
Techo con remates en escayola.

Pequeño terreno en la parte delantera. Con porche.

Sótano:
rampa de acceso a Garaje con puerta automática, con trastero y habitáculo para caldera del gasoil.
Aseo.
Bodega/Salón con chimenea y barra de bar, acceso a la piscina.

Planta baja:
cocina totalmente equipada a mano izquierda, a la derecha habitación con armarios empotrados, baño completo con plato de ducha.
Al fondo salón comedor con salida al patio trasero, dotado de piscina.

Primera planta:
Hall, a la izquierda dos dormitorios con armarios empotrados, baño completo con plato de ducha.
A la derecha habitación tipo Suit, con baño completo y bañera. Terraza en la habitación principal, orientación este.

Segunda planta:
Bohardilla con calefacción y grandes ventanales.

materiales de primera calidad.



Pueblo con todos los servicios: centro de salud, farmacias, colegio, instituto, polideportivo, gimnasio, piscinas municipales, tiendas, supermercados, bares, restaurantes, cine, etc.
Con maravillosas rutas de senderismo y vistas espectaculares a la sierra de gredos.

Paradas de autobús con variación horaria.

80 kilometros de Madrid.
ideal para vivir todo el año
Estaremos encantados de poder ayudarles a encontrar su vivienda.
20 años nos avalan.

La principal vía de acceso al municipio y al valle es mediante la carretera autonómica CL-501, que es la continuación natural de la llamada autovía de los pantanos M-501, formando la principal arteria vertebradora del Valle del Tiétar. Esta carretera nace en la M-40 a la altura del polígono industrial Ventorro del Cano de la localidad madrileña de Alcorcón, recorre el sur de la provincia abulense hasta desembocar en la provincia extremeña de Cáceres. Además de ser la principal vía de acceso al municipio, es también la calle que vertebra el mismo, colocándose las viviendas y negocios a lo largo de ésta. El paso de esta carretera por el centro del municipio ha generado una gran riqueza, sobre todo en época estival, por el gran paso de vehículos por ella, llegando a los 20.000 en los meses de verano

Otra carretera comarcal que transcurren por el municipio es la AV-915 que une la ciudad castellano-manchega de Talavera de la Reina con el citado municipio. Esta carretera, en diferentes tramos, se llama carretera AV-911 y comunica la localidad al sureste con el municipio madrileño de Cenicientos.

Al norte del municipio, encarando la Sierra de Gredos se encuentra la carretera de Casillas, AV-P-703, que conecta Sotillo con dicha población.

Otra carretera cercana de suma importancia es la N-403 que comunica las ciudades de Ávila y Toledo pasando por San Martín de Valdeiglesias. Esta carretera, tradicionalmente peligrosa, ha sido recientemente reformada y tiene en proyecto su desdoblamiento a autovía (o construcción de la misma como variante) en el marco del proyecto.

Contacto


Información


  • Precio de venta: 192.000 €
  • Área total construida : 320 m2.
  • Habitaciones : 5.
  • Baños : 4.
  • Estado de conservación : buen estado.
  • Tipo calefacción : individual.
  • Agua caliente : individual.
  • Aire acondicionado : frío/calor.
  • Interior/exterior : exterior.
  • Amueblado : cocina amueblada.
  • Calificación energética : En trámite.
  • Equipamiento : piscina.
  • Puertas : madera barnizada.
  • Ventanas : doble cristal.
  • Suelos : gres.


Hoja informativa. No incluidos gastos de Escrituración, Registro e Impuestos. El comprador sólo pagará honorarios si figura así expresamente en el apartado "descripción".
La oficina 809, Avda. Doctor Rodríguez Miñon 1 (Sotillo De La Adrada - Ávila) con nombre fiscal ALFA TIETAR SL y CIF: B05185533
es responsable de los datos e información publicitados de este inmueble.

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